3、建设工程代理行为的终止（单方取消委托和单方辞去委托，均不以对方同意为前提， 通知即可）：

  被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人终止。口诀：

  4、发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为 10 年，均自申请日起计算。

  公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后 50 年。发明从无到有比较难 20 年，口诀：

  建筑面积 300 平方米以下；省级政府调整并报国务院住建部备案）；抢险救灾工程；临时性房屋建筑；农民自建低层住宅；已经办理了开工报告审批手续的；军用房屋建筑工程。口诀：

  6、建筑设计企业应从领取施工许可证之日起 3 个月内开工，因故不能按期开工，应向发证机关申请延期；

  既不开工又不申请延期或超过延期时限的，施工许可证自行废止。因故中止施工，建设单位应自中止施工之日起 1 个月内向发证机关报告；

  中止施工：1 月+11 月核验外资建筑业企业只允许在其资质等级许可的范围内承包下列工程：

  由国际金融机构资助并通过根据贷款条款进行的国家招标授予的建设项目；外资等于或者超过 50%的中外联合建设项目，以及外资少于 50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主任部门批准的中外联合建设项目；由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门批准，可以由中外建筑企业联合承揽。

  全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。从范围里面找到独有的字眼，口诀：

  严重违反企业的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给企业造成重大损害的；劳动者同时与其他企业建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经企业提出，拒不改正的；因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危致使劳动合同无效的；被依照法律来追究刑事责任的。口诀：

  在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。口诀：

  (2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入；(3)设置安全生产管理机构，依照国家有关规定配备专职安全员；(4)主要负责人、项目负责人、专职安全员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格， 取得特种作业操作资格证书；(6)管理人员和作业人员每年至少进行 1 次安全生产教育培训并考核合格；(7)依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险， 为从业人员交纳保险费；(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；(9)有职业危害防治措施， 并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；(10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易出现重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；(11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备。口诀：

  12、建筑施工公司变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后 10 日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。

  13、一般事故造成 3 人以下死亡，或 10 人以下重伤，或 1000 万元以下直接经济损失；

  重大事故造成 10 至 30 人死亡，或 50 至 100 人重伤，或 5000 万至 1 亿元直接经济损失；特别重大事故造成 30 人以上死亡，或 100 人以上重伤，或 1 亿元以上直接经济损失。安全事故等级规划区分，口诀：

  建筑架子工；建筑起重信号司索工；建筑起重机械司机；建筑起重机械安装拆卸工；高处作业吊篮安装拆卸工；经省级以上人民政府建设主 管部门认定的其他特种作业。口诀：

  专项方案经论证后需做重大修改的，实施工程单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。16、建设工程必须实行监理：

  大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。口诀：

  有完整的技 术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。口诀：

  经营所得适用 5%至 35% 的超额累进税率；利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为 20%。4、投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%，且不得超过 80 万。

  借款人请求出借人返还已支付的超过年利率 36%部分的利息的，人民法院应予支持。6、要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下， 临时设施占地面积有效利用率大于 90%。

  8、建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的 25%。

  10、涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关投术标准中规定应取样数量的 30%。

  11、发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的 3%。

  未经登记，不得对 抗善意第三人。2、不动产物权转移登记生效，未经登记不影响合同效力；

  在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，变更注册后仍延续原注册有效期。6、建造师不予注册的情形：

  因执业活动以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起到申请注册之日止不满 3 年。

  8、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之 日止，最短不得少于 20 日。

  9、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标 文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

  10、招标人澄清或修改资格预审文件， 应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。

  11、潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10日前提出。

  招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。12、资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于 5 日。

  13、投标人撤回投标文件，招标人已经收取投标保证金的，招标人在收到书面撤回通知之日起 5 日内应该退还投标保证金。

  14、依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为 5 人以上单数（含 5 人），其中经济、技术专家不少于成员总数的2/3。

  15、建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为为行政处罚作出后 7 日内，公布期限为 6个月至 3 年；

  16、自招标投标违法行为行政处理决定作出之日起 20 个工作日内对外进行记录公告。

  依法限制招标投标当事人资质（资格）等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于 6 个月的，公告期限从其决定。17、试用期的时间：

  劳动合同期限 1 年以上不满 3 年的，试用期不得超过 2 个月；3 年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过 6 个月。18、劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性（不超过 6 个月）、辅助性或替代性的工作岗位上实施。

  未发生死亡事故的，经原发证管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期 3 年。21、意外伤害险：

  道路交通事故、火灾事故：7 日内补报。25、安全事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后，应当于 1 小时内向事故发生地县级以上政府安监部门和有关部门报告。

  26、建设工程发生质量事故，有关单位理应当在 24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

  27、工程竣工验收备案一式两份，1 份由建设单位保存，1 份留备案机关存档。

  28、建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

  29、人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。

  31、当事人不服人民法院第一审判决的，在判决书送达之日起 15 日内向上一级人民法院提起上诉；

  32、认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起 60 日内提出行政复议申请；

  经过行政复议但对行政复议决定不服而依法提起行政诉讼的，应当在收到行政复议决定书之日起 15 日内起诉。

  甲建设单位与乙材料供应商签订买卖合同，买卖合同价为 50 万元，甲已经支付了定金15 万元，甲乙约定要是一方违约需要支付违约金 20 万元，现在乙没有按期履行合同，给甲造成了 25 万元的实际损失，请问此时甲可以最大要求乙返还（ ）万元。

  某施工企业与女性职工李某协商解除劳动合同，解除合同时李某已经怀孕，李某在该企业工作了 3 年 7 个月，在解除合同前 12 个月李某月平均工资为 8000 元，当地的平均月工资为 2000 元。

  不满 6 个月的按半个月的补偿标准。月工资高于本地区月平均工资 3 倍的，按月平均工资 3倍的数额支付。解除怀孕女性职工是原来基础上 2 倍补偿。答案：

  评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

  排名第一的中标候选人放弃中标、不可抗力、不交履约保证金的，招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

  建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位应当提出环境影响报告书，并报环境行政主管部门批准。

  事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后， 应当于 1 小时内向事故发生地县级以上政府安监部门和有关部门报告。

  未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，实施工程单位不得进行下一道工序的施工。