住建部发布《关于逐步加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》。明确，

  地方各级住房城乡建设主管部门要将本级建筑市场监管一体化工作平台产生的工程建设项目信息，按规定逐级推送至全国平台。

  工程建设项目审批管理等系统的工程建设项目信息可共享至同级建筑市场监管一体化工作平台，并逐级推送至全国平台。

  2.自2024年1月1日前已竣工验收的，企业对项目信息补录截止时间为2024年12月31日！

  已竣工验收的工程建设项目，企业需对项目信息进行补录的，应抓紧向项目所在地省级住房城乡建设主管部门提出补录申请，业绩补录2024年12月31日正式截止！

  3.办理住建部资质审批事项，企业业绩应向省级提出确认申请，个人业绩应向地市级及以上提出确认申请！

  办理住房城乡建设部资质审批事项所需企业业绩应由申请企业向项目在所在地省级住房城乡建设主管部门提出确认申请，个人业绩应由专业方面技术人员所在企业向项目所在地市级及以上住房城乡建设主管部门提出确认申请。

  省级住房城乡建设主管部门要制定本行政区域内统一的项目信息录入及审核规则，对市、县级住房城乡建设主管部门项目业绩录入工作实施审核、监督管理。

  《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》建办市〔2023〕47号文件，本次文件释放重要信号，重点如下：

  4.上列企业可在资质证书有效期届满前换领有效期1年资质证书。取得有效期1年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。

  1.施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业：资质证书有效期于2024年9月15日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续5年有效期或1年有效期。

  2.申请1年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发5年有效期资质证书。

  小结：随全国三级资质换二级，市场之间的竞争将持续加强，2024年资质二升一、一升特数量将爆发式增长。

  自2024年1月1日起由住建部审批的施工、设计、勘察、监理等全部资质申报，业绩必须录全国入四库一平台，且业企业业绩必须为A类，专业方面技术人员个人业绩要求的A级或B级工程建设项目，四库一平台无业绩将不再受理资质审批申请。

  随着2023年底全国资质几万家企业延续，2024年全国资质动态核查力度将加大！住建部明确要加大企业资质动态核查力度。住房城乡建设主管部门要完善信息化手段，对企业注册的人员等开展动态核查，及时公开核查信息。经核查，企业不满足资质规定要求的，在全国建筑市场平台上标注资质异常，并限期整改。企业整改后满足资质规定要求的，取消标注。标注期间，企业不可以申请办理企业资质许可事项。

  2024年资质申报将恢复建造师注册的人员等数量要求：目前全国二升一、一升特全面恢复建造师人员数量要求，二级资质申报多省发文正式恢复人员等要求，强化建筑业企业资质注册的人员考核要求。申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数等指标要求。

  2024年资质买卖交易等将大幅度地下跌，住建部明确加强企业重组分立及合并资质核定。企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准做考核。所以资质分立业务难度加大，企业很难满足条件，所以现有资质已经分立完的价格将在2024年度价格猛增。

  2024对于建筑业企业将面临诸多挑战，无论是在全国市场竞争力方面或资质方面讲迎来重大变革。