原标题：避免踩坑，节约数万元，西安市政施工三级转让费用注意要点和流程全解析

  企业想办理市政设施建设工程资质，但是对办理流程不熟悉，资质往往需要很久才办理完整，如今很多企业为了能早点承接工程都选择了直接购买资质，这就涉及到了市政资质转让，转让建筑资质并没那么简单。

  市政三级资质转让价格相对一级和二级市政资质来说，并不贵，但对于一些中小企业来说，非常难以承受的，一般来说确定一个资质的价格有很多因素。

  有无安全生产许可证：安全生产许可证的重要性等同于建筑资质证书，只有资质没有安许是不能承担工程项目施工或者投标的，所以没有安全生产许可证，资质证书的价值肯定会大打折扣。

  公司是否经营过：公司经营过就存在债务风险，所以很多企业不是很愿意买经营过的公司，但一家公司没有一点债务，而且经营的业绩已经满足了升级条件，那么价值就肯定会提升。

  公司注册所在地：有的地方资质比较贵，有的地方资质便宜，这都取决于资质在当地办理的难易程度，有的地方办资格要求比较严格，而且需要全员购买社保，那么资质的价值肯定就高，而有的地方不需要买社保，而且比较好办理，价格相对就便宜。

  1、在达成正式转让协议之前，受让企业一定调查整个转让企业的基本情况。由于资质转让主要是购买者收购带有资质的公司，因此有必要调查转让资质的公司是不是存在债务纠纷或不良记录等行为。

  2、调查清楚后，与卖方就转让价格等进行商议和谈判，双方在互利平台的基础上达成意见，并以书面合同形式确定情况。

  4、股权变更后，主办单位完成公司营业执照变更，税务变更以及银行账户变更等。

  5、进行资质证书变更和安证变更。变更手续完成之后，受让公司能够承接相应的工程项目。

  一、工商税务变更：1、《公司登记（备案）申请书》；2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；3、按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）；4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）；5、对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，依据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出示的证明。

  二、银行社保账户变更：带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明就行了。去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。变更社保的话实际上也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出。

  三、资质变更流程：1．企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；2．区县建管部门审核签字；3．市建管处审核；4．省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；5．部核准企业变更到省建管局审核办理

  在我们办理资质转让之前，第一步是要知道对方公司有没有什么“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还必须了解到其项目是否出现过安全事故等。当然，最好调查在行业里的口碑。

  最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了尽最大可能避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评定估计，核查债务。

  首先查看是不是有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，要重新到税务部门进行登记。一定要调查了解清楚要收购的企业的财务情况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是不是已经缴纳完毕，这也是避免对方的债务问题，需要十分注意，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就相当的吃亏了。

  年检是国家检查企业经营情况的重要手段，年年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。若企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。

  受让企业要检查转让企业注册投资的金额是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象