“申报补贴不用等到完成装修”“房屋赠送面积的相应装修用到的材料在本次补贴范围内”“不影响房子主体结构安全的封窗，也可申请补贴”……10月28日，自治区住房和城乡建设厅发布2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告（以下简称广西装修补贴政策补充公告），针对近期业主申报该项补贴的热点事项，进行了详细解答，并对部分申请条件作了细节调整，更加宽松地帮助业主申报成功。

  记者了解到，自广西装修补贴政策于9月30日出台以来，受到广大业主热切关注，纷纷咨询如何申报、需要什么条件，其中有不少业主带有疑惑，如时间跨度较长的装修怎么申请、封窗的房子能不能申请、房子产权是未成年人的情况可否申请等。该补充公告对这些疑惑给出了具体的解答，总体情况更加宽松且明确。

  答：由于未成年人不具备独立民事行为能力，不可以独立作为申请人，但可以由其监护人代为申请，除上传通常申报材料外，还应上传本人及其监护人户口信息等监护关系证明材料。住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体应为申请人（监护人），住宅房屋装修还应与装修合同签订主体等相一致。

  答：有效，但申请人应与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致。住宅房屋装修还应与装修合同签订主体等相一致。

  三、房屋产权人去世，产权尚未过户到子女名下，也未留下财产分配协议或者公证书，子女是否可以代替房屋产权人申请补贴？

  五、封窗（如封闭阳台并加装窗户）、拆除非承重墙、拆除飘窗，卫生间砌墙隔断及自带阳光房，可否申请补贴？

  答：申请人应遵守住宅装修相关规定，原则上不影响房子的主要部分结构安全、不违反国土空间规划和用途管制要求的装修可纳入补贴范围。

  六、房地产开发企业赠送的房屋面积（不在产权登记内），业主在装修时，对赠送面积进行封窗处理（赠送面积部分规划无封窗），是否可以申请补贴？

  答：具体情况需要综合考虑确定，申请人应遵守住宅装修相关规定，原则上不影响房屋整体的结构安全、不违反国土空间规划和用途管制要求的装修可纳入补贴范围。

  七、材料审核或者现场核验未通过的，是不是能够重新补充、修改材料再次提交申请？

  答：涉及属于严重失信人、违法违规装修的情况，不再接受申请。其他需补充、修改材料的，以云闪付App提示或工作人员通知为准。提高材料申报的准确率、正确率有利于及时获得补贴资金，申请人在材料申报时，应认真阅读活动公告，仔细检查核对申报材料是否准确、完整，确认无误后再提交申请，尽量避免反复修改补充、重新提交申报。

  九、在2024年7月25日之前已支付装修物品和材料的定金（或订金、预付款）的，是不是能够申请补贴？如可以，申请补贴的物品和材料的总价如何计算，是否包含7月25日之前已支付的物品和材料的价款？

  答：能申请补贴的物品和材料的购置款均以付款时间为认定标准。7月25日之前已支付装修物品和材料的资金不可以申请补贴，7月25日之后支付的可以申请补贴。如7月25日之前已支付2000元定金（或订金、预付款），7月25日之后支付10000元尾款，则2000元定金（或订金、预付款）部分不可以申请补贴，10000元尾款可以申请补贴。

  答：符合，但收款人应为物品、材料销售商。如不是，可与物品、材料销售商协商一致后，完善收款证明材料。

  十一、装修物品、材料只是堆放在住宅内但未实际完成装修，是不是能够申报，还是要完成装修才可以提交申请？

  答：可以申报，不用等到完成装修。考虑到装修周期一般较长，为最大限度便民惠民，拟申请的物品和材料全部购置完成（已全部开具发票）且已开始实施装修（安装）的，即可申请补贴。存在大量材料堆放却未安装情形的将纳入重点核查范围，后续将补充核查，以确保购置行为真实有效。

  答：本次装修补贴政策所指政策性住房包括房改住房、集资建房、经济适用住房、市场运作方式建设住房、危旧房改住房改造限价住房、限价商品住房。按照集资建房和经济适用住房方式改造的危旧房改住房改造的住房分别属于集资建房和经济适用住房。

  十六、委托装修的装饰装修公司只有建筑工程项目施工总承包二级资质，是否视同具有装修装饰工程项目施工资质？

  答：本次住宅装修改造物品和材料购置补贴活动资金额度将根据我区消费品以旧换新活动开展情况统筹安排，预计全区补贴资金额度约8亿元。

  十八、乳胶漆、硅藻泥等按桶购买、地砖按块购买、门按套购买，这些材料单位与活动补充公告发布的补贴核算最高限价表中的单位不一致，怎么样确定最高限价？

  答：按照上述单位所购买的材料最高限价如下执行：饰面砖130元/片；涂料1000元/桶；套装门2500元/樘；洗浴房2500元/套，所申报补贴的物品和材料单价超过上述最高限价的，按照最高限价核算；未达到最高限价的，按照实际单价核算。

  答：按照本次补贴活动方案，装修物品和材料均应填写规格型号。比如，定制柜的规格型号可以填写柜长×柜宽×柜高。

  答：按照本次补贴活动方案，清单所列商品信息需与发票注明商品信息一致。物品和材料单价应与发票中单价一致（不含税单价），总价按价税合计金额填写。申请人所申报的装修物品材料购置数量应与实际的需求相符，明显超过实际的需求用量的，将予以重点核查，核查发现存在骗取套取补贴资金等违反法律法规行为的，将按照有关法律和法规规章追究相应责任。

  (本活动规则公告的最终解释权归广西壮族自治区发展和改革委员会、广西壮族自治区财政厅、广西壮族自治区自然资源厅、广西壮族自治区住房和城乡建设厅、广西壮族自治区商务厅所有。此前活动规则与本公告不一致的，以本公告为准。)

  来源：广西云-南国早报记者王光家 徐庆成、广西住房城乡建设厅、广西建筑装饰协会、网络，由玉林生活编排整理

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