本招标项目周至县 2024年老旧小区改造项目已由周至县发展和改革委员会以周发改投发[2024]220号批准建设， 项目业主为周至县住房和城乡建设局，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为周至县住房和城乡建设局，招标代理机构为中智达项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

  2.1 工程规模：本项目涉及城中社区、城东社区、云塔社区、淳风苑社区等4个社区的12个(桃园小区、卫健局家属楼、金种子小区、灯光球场小区、圣元小区、税务局东关正街家属楼、纺织品有限公司家属楼、五金公司家属楼、淳风院东苑13号楼、农机小区、西街小学小区、燕云小区)老旧小区，共19栋住宅楼，583户居民，建筑面积63287m2,对12个小区范围内楼体及配套基础设施实施改造。；

  2.4 标段划分：标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目；标段编号：EHhOc5SoK001；标段类型：施工

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)；标段编号：EHhOc5SoK002；标段类型：监理；

  2.5 招标范围：标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目，周至县2024年老旧小区改造项目施工图纸及工程量清单包含的全部内容.

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)，周至县2024年老旧小区改造项目施工阶段全过程的监理服务.；

  3.1 标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程项目施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格B证，并在本单注册且未担任其他在建工程建设项目的项目经理。

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（建筑工程相关专业）且在本单位注册，且未担任其他在建工程建设项目的项目总监。

  3.2 标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

  3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

  2、申请人须具备建设行政主任部门核发的【建筑工程项目施工总承包三级】及以上资质，并具备安全生产许可证，且合格有效；

  3、拟派项目经理须具有建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，并具备有效的安全生产考核合格B证，并在本单注册且未担任其他在建工程建设项目的项目经理。

  4、申请人及项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台 ”可查询且无不良记录；

  5、申请人不得在“信用中国”被列为失信被执行人，申请人不得各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人或被列为严重违法失信企业名单，不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；

  (2)本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合资质】及以上或【建筑工程监理乙级】及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

  (3)其中，拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（建筑工程相关专业）且在本单位注册，且未担任其他在建工程建设项目的项目总监；

  (4)申请人及拟派项目总监在“西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台”可查询，投标资格有效；

  (5)申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；

  4.1 请申请人于 2025年01月11日 00时00分00秒 起至2025年01月16日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（）下载资审文件。

  4.2 标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

  5.1 标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目，资格预审申请文件截止时间为 2025年01月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)，资格预审申请文件截止时间为 2025年01月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

  5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

  5.3 标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

  6.1 标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目，资格预审开始时间为 2025年01月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台“不见面开标大厅”。

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)，资格预审开始时间为 2025年01月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台“不见面开标大厅”。

  6.2 标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

  6.3 标段名称：周至县2024年老旧小区改造项目，资格审核检查会议形式： 远程会议

  标段名称：周至县 2024年老旧小区改造项目(监理)，资格审核检查会议形式： 远程会议

  7.1 本次资格审核检查公告同时在《西安市公共资源交易买卖平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

  7.2 资格审核检查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审核检查文件及别的文件。资格审核检查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审核检查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审核检查申请文件（资格审核检查申请文件为.xazst格式）。

  7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身问题造成无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

  7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

  7.6 别的需要说明的事项：本项目投标保证金:周至县2024年老旧小区改造项目：人民币壹拾万元整（￥100000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳），周至县2024年老旧小区改造项目(监理)：人民币壹万元整（￥10000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳）;本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），具体实际的要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求做，本项目推荐使用电子保函。