为推动G328寿霍路一级公路改扩建项目建造，依据《寿县人民政府关于印发G328寿霍路一级公路改扩建（滨湖大路至双桥段）一期剩下9公里项目团体土地上房子拆迁安顿计划》（寿政秘〔2022〕141号）文件规则，现将有关事项公告如下：

  G328寿霍路一级公路改扩建（滨湖大路至双桥段）一期剩下9公里项目双桥镇境内红线内团体土地上房子及其附属物（详见项目规划红线图）。

  征收签约期限60天，2022年7月6日至2022年9月4日为征迁安顿补偿签约时间。

  本次团体土地上房子的补偿，实施钱银补偿和产权互换方法补偿。被征收人能够再一次进行挑选钱银补偿，确定为安顿人口的也能够再一次进行挑选房子产权互换。

  （一）合法房子或经认定为能够补偿的房子，按《淮南市人民政府关于印发淮南市征收团体土地地上附着物和青苗补偿规范的告诉》(淮府〔2020〕81号) 文件规则履行。

  对使用住所用房从事出产运营活动一年以上，持有工商营业执照和交纳税款的，按《淮南市人民政府关于印发淮南市征收团体土地地上附着物和青苗补偿规范的告诉》(淮府〔2020〕81号)文件规则，给予停产、歇业的丢失补助费。

  集镇规划区内的安顿人口拆迁住所用房有用面积为人均50㎡，缺乏部分按100元/㎡补齐，补齐部分按砖混结构九成新予以补偿。大于人均50㎡修建面积的，剩下部分经认定为合法面积的，按基准价补偿。按人均修建面积35㎡互换安顿住所， 按基准价结合楼层系数结算。

  集镇规划区外的安顿人口按人均修建面积35㎡等面积互换安顿住所， 结合楼层系数找补结构差价。大于人均35㎡修建面积的，剩下部分按基准价补偿；小于人均35㎡修建面积的，安顿目标能够按基准价结合楼层系数购买至人均35㎡。

  2.契合产权互换安顿的，每户可申请增购10㎡安顿房，按安顿房基准价的1.5倍结合楼层系数结算。

  3.本经济组织成员在国家发起一对夫妻生育一个子女期间，收取独生子女荣耀证（2016年1月1日前领证）且至征收公告发布时未生育二孩的，照料增购10㎡安顿房，按安顿房基准价的1.5倍结合楼层系数结算。

  5.产权互换安顿时按“先腾空房子、先签协议、先发搬家证、先选房子”顺次选房安顿。

  住所房产权互换安顿地址在镇南街路南侧与新街路西侧新建安顿小区，详细户型、面积以发布的选房图为准。在自愿基础上，结合行蓄洪区居民迁建等现有房源多渠道安顿。

  被拆迁房子的附属物、装潢等补偿规范，依照《淮南市人民政府关于印发淮南市征收团体土地地上附着物和青苗补偿规范的告诉》(淮府〔2020〕81号)文件规则履行。

  被拆迁房子的搬家费、暂时过渡期及补偿、歇业停产丢失费依照《淮南市人民政府关于印发淮南市征收团体土地地上附着物和青苗补偿规范的告诉》(淮府〔2020〕81号)文件规则履行。产权互换安顿过渡期不超越36个月，逾期未安顿的，按逾期时规则履行。钱银补偿安顿过渡期为6个月。过渡期自交房之日起核算。

  建立签定安顿协议奖赏。被征收人在本计划规则期限内腾空交给房子，签定安顿协议的，给予拆迁房子的可补偿面积300元/㎡奖赏，超越规则期限搬家的不予奖赏。

  非征迁地团体经济组织成员未被列为安顿目标，未办理用地和规划建造手续的，或不能认定为能够补偿的房子，不予补偿。但在规则期限内主动配合拆迁，腾空房子，交出钥匙，并收取搬家证的，按300元/㎡给予搬家补助。

  为推动G328寿霍路一级公路改扩建项目建造，依据《寿县人民政府关于印发G328寿霍路一级公路改扩建（滨湖大路至双桥段）一期剩下9公里项目红线范围内国有土地上房子征迁安顿补偿计划》（寿政秘〔2022〕141号）文件规则，现将有关事项公告如下：

  G328寿霍路一级公路改扩建（滨湖大路至双桥段）一期剩下9公里项目双桥镇境内红线内国有土地上房子及其附属物（详见项目规划红线图）。

  征收签约期限60天，2022年7月6日至2022年9月4日为征迁安顿补偿签约时间。

  采纳钱银补偿和产权互换两种方法，详细方法由被征收人自行挑选。征收范围内触及单位和企业的采纳钱银补偿方法给予补偿安顿。

  一层门面房砖混结构为每平方米5660元；二层出产用房砖混结构为每平方米2830元；住所房砖混结构为每平方米2360元。

  （1）临路实践运营房子，仅指征迁红线范围内临路一次成型门朝寿霍路（施工图规划桩号K8＋280—K9＋620段）、镇北街、康居街、双龙路榜首天然间，持有营业执照、税务登记证或实践出产运营二年以上并按规则交纳相关税费的可补偿房子，一层按门面房，二层按出产用房，其他房子不管是不是运营，属可补偿房子的，一概视为住所用房。

  （2）被征收人临路实践运营房子，按可补偿房子面积与安顿房面积对等部分，实施拆一返一，找补结构差价方法结算。

  （3）被征收人挑选的安顿面积超出被征收可补偿面积部分，超出部分按所选安顿房市场评价价购买结算。详细价格如下：榜首层门面房每平方米6880元；第二层出产用房每平方米3440元。

  （1）被征收人住所房产权互换，实施就近上靠选房安顿，可补偿面积与安顿房面积对等部分，按拆一返一，找补结构差价方法结算。

  安顿房面积超出被征收房子可补偿面积在10㎡以内（含10㎡）的部分，被征收人按所选安顿房市场评价价的50%购买；安顿房面积超出被征收房子可补偿面积10㎡以上20㎡以内（含20㎡）的部分，被征收人按所选安顿房市场评价价的70%购买；安顿房面积超出被征收房子可补偿面积20㎡以外的部分，被征收人按所选安顿房市场评价价格购买。详细价格如下：

  3.产权互换安顿结算时，砖混按120元/㎡、砖木按220元/㎡结算结构差价。

  4.产权互换安顿时，按“先腾空房子、先签协议、先发搬家证、先选房子”顺次选房安顿。

  临路运营房产权互换安顿地址坐落镇南街路两边及新建农贸市场周围，详细户型、面积以发布的选房图为准。住所房产权互换安顿地址在镇南街路南侧，新街路西侧新建安顿小区，详细户型、面积以发布的选房图为准。在自愿基础上，结合行蓄洪区居民迁建等现有房源多渠道安顿。

  被征收房子搬家费、暂时过渡期安顿费和停产歇业丢失费的规范，依照《寿县国有土地上房子征收搬家补偿补助费等规范》（寿政办〔2019〕13号）规则履行。产权互换过渡期不超越36个月，逾期未安顿的，按逾期时规则履行。钱银补偿过渡期为6个月。过渡期自交房之日起核算。

  被征收房子附属物、装潢等补偿规范，依照《寿县国有土地上房子征收搬家补偿补助费等规范》（寿政办〔2019〕13号）规则履行。

  在规则期限内搬家的，给予可补偿面积300元／㎡奖赏；超越规则期限搬家的不予奖赏。

  不能被确以为合法修建或可补偿房子的不予补偿，但在规则时限内主动配合拆迁，腾空房子交出钥匙并收取搬家证的，按350元/㎡给予搬家补助。

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