特级政策标准于2006年12月30日经住建部第114次常务会议讨论通过，自2007年9月1日起开始实施。2007年10月18日国家住建部印发了“关于印发《建筑企业资质管理规定实施意见》的通知”，明确了‘建筑业企业资质管理规定实施意见’；后在2010年做了少量的修订，印发了建市【2010】210号文件，作为特级资质考评的标准。

  从2007年到2012年，主要完成了老特级资质企业的就位工作，期间停止受理一级升特申报。从2013年1月1日开始，启动一级申特办理。上海航道局作为特级就位后第一批申报特级资质单位，2013年初提交材料并于3月份现场考评结束，上海航道局顺利通过现场考评，成功晋升为港口与航道特级，成为全国第一家一级资质申报特级成功的企业。从而拉开了施工公司升特序幕。

  2015年10月9日住建部发布的“建市[2015]154号”文中“取消《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）中关于国家级工法、专利、国际级科学技术进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核标准的要求。对于申请施工总承包特级资质的企业，不再考核上述指标”的规定，开始掀起了一级升特新的热潮。

  2020年住建部发布资质征求意见，明确特级资质企业改为综合资质，为此2020年至2023年9月全国特级资质申报数量暴增，随着《住房城乡建设部关于逐步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》(建市规〔2023〕3号)发布，明确2024年1月1日起，企业申报部级审批资质企业业绩必须为A级，人员业绩应为B级以上，特此企业申报特级资质自2024年后又出现大幅下滑。

  1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程项目施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;

  2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业技术人员齐备的施工图设计业务。

  3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化学工业、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包-级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业技术人员齐备的施工图设计业务。

  4、如果《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》能够真正实施，那么综合资质就相当于是，所有业务都能涵盖！

  近年来建筑特级、公路特级出现通过率大幅度提高，很多企业都在冲击特级，未来，如果不进行资质升级，我们的市场核心竞争力将处于劣势，随着房建特级、公路特级资质企业的快速增加，可能几年后，如果征求意见真的实施，特级变综合资质，那时的特级企业就是现在的一级企业，那时的一级企业，地位就像现在的二级，虽然现状企业资质没有作为投标评分项，随着特级资质企业的增加，我们也不排除特级资质将作为投标评分项和企业龙头排名指标项的可能，同时主管部门在大力的推工程总承包模式，而且在进行资质简化，未来的发展的新趋势可能就保留工程总承包和专业总承包。