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  众所周知，近些年的房地产行业竞争非常激烈，以前的拿地大户已经销声匿迹，现在的开发商，只有少数的实力、能力和魄力想要拿地实属不易。

  一是地价整体呈上涨的趋势，二是市场波动不定，三是房企需要具备强大的资金实力和精准的产品定位能力。然而，在北京楼市最卷的良乡大学城板块，有一家“低调”房企，却在逆势中拿地，实力自然不容小觑。

  这宗地块是房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008、0004地块。地块位于房山区良乡板块，地块销售指导价45000元/m²。除了住宅，还会为板块配建幼儿园。

  地块周边生态、教育、医疗、交通、商业资源丰富，周边小清河露营公园、时光公园、良香公园等公园景点环绕。

  拥有北京市第十二中学教育集团良乡小学、北京理工大学附属实验学校等多所学校，南侧规划北京第六实验小学，西侧清华附中正在建设，附近有成熟的医院，同时西侧约5公里是房山区中医医院新院区（在建），东北侧4.5公里处规划建设宣武医院（房山院区），以及有首开龙湖北京熙悦天街、北京时代广场等商业。

  周边生态、教育、医疗、交通、商业等资源成放射状铺设，繁华与宁静兼得。地块区位+地块素养，标准的刚需+改善型产品。以目前良乡大学城板块项目价格+产品的内卷程度，产品或许会有很大的惊喜。

  该宗地块是8月1日由北京建工所摘得，没错，2023年两大神盘：揽星宸与揽星樾就是建工开发的，一个是全北京2023年新房网签套数销冠、一个是北京地铁房的流量王者。

  不过，本次新地块的操盘者是北京建工集团下属的独立运营子公司北京城乡建设集团。

  据了解，北京城乡建设集团有限责任公司是北京建工集团旗下大型国有独资企业，拥有房屋建筑工程项目施工总承包特级资质和市政公用工程项目施工总承包、钢结构工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、水利水电施工总承包、文物保护工程项目施工、地基与基础工程专业承包、机电设施安装工程专业承包等多项一级资质。

  主持编制国家标准5项，国家级工法7项，曾获鲁班奖、詹天佑奖、大禹奖等国家级奖项39项。

  近年来，企业不断积极提升绿色智慧建造水平，探索建筑领域“碳达峰”、“碳中和”技术，率先介入装配式施工和超低能耗建筑实施工程技术，大力推广“BIM技术”和“智慧工地”建设，勇担汶川援建、7·21抗洪抢险、北京夏冬奥会工程建设、北京城市副中心建设、疫情防控等社会责任，慢慢地发展成为集绿色智慧建造、地产开发、物业经营于一体的现代城市建设综合服务商。

  这两年市场下行，企业受困于资金，交付降标、货不对板频频发生，就连头部品牌开发商都难以置身事外。而城乡作为国家级工程的建设者，实打实的做产品，凭借品质赢口碑、获奖项、筑民生，用一波波精工工程，让各位明白“好工程城乡造”这句话的含金量。

  这次城乡操盘的良乡大学城板块，一直是房山的热点板块，也是当下该区域重点建设的板块之一。区域内配套成熟，且高端住宅云集，楼市竞争非常激烈，板块内产品也是相当“内卷”，城乡此次操盘地块产品也将定位高端改善，与区域竞品贴身“刺刀战”。

  ➢➢北京【建工揽星宸】售楼处电线【来电尊享优惠活动】免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关联的内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生明显的变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

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  每天及时来更新各大楼盘项目信息，本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准

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