新版土地用处分类国标发布施行 ——有哪些改变?附新国标全文

作者: 市政交通青年团青 发布日期:2024-01-16

  修订后的国家规范《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017)。

  与上一版土地用处分类国标比较,新版土地用处分类国标在以下几个方面做了调整完善:

  一是扩展了合适运用的规模,添加了“批阅、供给、整治、法律”等内容,清晰:本规范适用于土地查询、规划、批阅、供给、整治、法律、点评、计算、挂号及信息化办理等作业。

  二是新国标完善了犁地、林地、公共办理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设备用地等一级地类意义。将土地利用类型分为犁地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住所用地、公共办理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设备用地、其他用地等12个一级类。

  三是二级类数量变更为73个,对部分二级地类进行了细化,对部分二级地类称号、地类意义进行了调整和完善。

  1.新版国标在“03林地”下,将有林地细分为乔木林地、竹林地、红树林地和森林沼地。

  2.增设了橡胶园、灌丛沼地、沼地草地、盐田,分别从其他园地灌木林地天然牧草地采矿用地中分离出来。

  3.对城市建造用地分类内容做细化,与住建部分《城市用地分类与规划建造用地规范》(GB50137-2011)根本建立了“ 1对1”或“多对一”对应联系,使城市规划部分确认的规划用处在土地供给和不动产一致挂号环节有了清晰的土地分类能够执行,保证对相关办理完成更精细化和实用化的全力支撑。

  “05商服用地”下原“051批发零售用地”细分为“0501零售商业用地”和“0502批发商业商场用地”,原“052住宿餐饮用地”细分为“0503餐饮用地”和“0504旅馆用地”,新添加了“0506文娱用地”。【评估师资讯】

  “06工矿仓储用地”下将原归于“062采矿用地”的盐田,独自拿出新添加一个分类“0603盐田”。

  “08公共办理与公共服务用地”下将原“083科教用地”细分为“0803教育用地”和“0804科研用地”,将“084医卫慈悲用地”细分为“0805医疗卫生用地”和“0806社会福利用地”,将“085文体文娱用地”细分为“0807文明设备用地”和“0808体育用地”,”文娱用地“调至“05商服用地“下,一起将原“088风景名胜设备用地”调至“09特殊用地”一级分类。

  “10交通运输用地”分类下,新添加了“1002轨道交通用地”、“1005交通服务场站用地”,一起将原“103街巷用地”调整为“1004乡镇村路途用地”,相应进一步清楚了意义。

  4.进一步优化了乡村路途规范,将宽度上限从6.5米提升到8米。清晰乡村路途是在乡村规模内,南边宽度≥1.0米、≤8米,北方宽度≥2.0米、≤8米,用于村间、田间交通运输,并在国家公路网络体系之外,以服务于乡村农业上产为主要用处的路途(含机耕道)。

  五是添加了湿地归类。经过细化二级地类、添加“ 湿地”归类表的方法,完成了土地分类与《湿地分类》(GB/T 24708-2009)相衔接,最大极限防止部分数据因为分类及计算口径不同形成数据抵触。

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