1、甲方拥有位于*****的土地一宗，占地**平方米（下称“原土地”）；

  2、甲方根据同甲方与丙方签订的土地开发合同的约定，需将原土地划分为**块并交由丙方负责开发；

  4、乙方及甲方希望针对上述原土地进行分包处理，现订立本补充协议，以便确立各自权益，特协商如下条款：

  1、甲方将原土地划分为**块，每块面积约为**平方米，具体划分方案见附件一；

  1、乙方每选取**块作为分包土地的的价款为人民币****元（合人民币每平方米****元）；

  2、乙方应在选定**块并与甲方签订本补充协议后十日内向甲方支付其应支付的价款；

  3、乙方在未向甲方支付该价款之前，未经甲方可，不得进行任何有关此分包土地的任何行为。

  2、如乙方在分包土地上进行的任何行为杂乱无章，对土地造成不好影响或损害甲方利益的，甲方有权行使撤回分包土地权利的权利，并不退回已支付的价款。

  1、甲方持有****平方米的土地，拟分割成****平方米的X地块和****平方米的Y地块两部分，与乙方签署土地分包补充协议。具体协议内容如下：

  根据《合同法》、《土地管理法》等法律和法规规定，甲方持有目用地，拟将其劈成X地块和Y地块（详见附件），另行合同交予甲乙双方签署本土地分包补充协议。

  1、甲方购置目用地****平方米，分割成X地块及Y地块两部分，划定地块编号、面积、周边基础设分布及规划、土地利用要求等具体细节见附件。

  2、乙方应在签署本协议后十日内支付款给甲方，否则视为违约，本协议同样效力认定无效。

  1、甲方保证出租的土地权属完整和清晰，并同意将土地分包协议书的所有权转让给乙方。

  2、甲方保证在**年内完成土地抵押、抵押退还贷款（或实现任何依旧保留在该土地上不动产权益），不得影响原地块的乙方利益或出租土地的使用权。

  2、乙方将按照土地管理法和国家相关土地管理的其他法律、法规、规章的规定及要求，充分的利用土地，使土地生产率得到提高。

  1、乙方拒绝支付作价代价，未能在规定期限内完成付款的，甲方有权单方解除本协议；

  2、在乙方未签署该协议书并且未支付原土地的作价代价之前，乙方不得进行任何侵犯土地使用权益的行为，否则甲方有权单方处理有关规定法律程序，解决纠纷，并追究乙方的法律责任。

  如乙方需要修改土地分包补充协议的相关情况，请提前向甲方提交申请并经过甲方审核确认后重新签署补充协议。

  1、双方在履行本协议中如发生任何争议，应在友好协商的基础上予以解决，如协商不成，由当地审判机构或仲裁委员会对争议进行裁决。

  2、本协议适用人民法律，双方切勿违反概述，并对协议的履行承担各自应负的法律责任。

  2、甲方同意将位于****的土地分割成****平方米的X地块和****平方米的Y地块，与乙方签订相应的土地分包合同。协议内容如下：

  根据甲方现有****平方米土地上拟将同意划分为X地块和Y地块，则甲、乙双方依照国家有关法律、行政法规和土地管理规定，就土地分包合同中的相关事宜订立如下补充协议：

  1、甲方将现有****平方米的土地劈成X及Y两部分，地块编号、面积、利用率、周边基础设分布及规划见附件。

  2、乙方需选择想要分包的地块，世交换支付相应分地块的价格，具体与甲方协商确定。

  1、甲方保证所劈土地的所有权利归自有，并依法将土地转让至期发展和利用乙方身上；

  2、乙方承认所选定或劈土地的权益转让手续在相应的地方土地管理部门已办理完。

  1、乙方需向甲方支付土地分包价款，具体价格以住房、城乡建设或城市规划和管理委员会公告为最标准。

  3、乙方在选定土地并与甲方签署分包合同后的十五个自然日内支付所选地的全部财务费用。

  1、甲方保证所选定土地权利完好和清晰，同意将土地分包协议书中的所有权转让给乙方；

  2、如附在此协议上的不动产权证是存在查封或已被他人安排的，甲方会在一个月内将查封或安排情况予以清晰说明。

  1、乙方拒绝支付所需的作价代价，未能在规定期限内完成付款并影响到甲方的正常使用的，甲方有权单方止本协议；

  2、在乙方未签署该协议并未支付土地应作价代价之前，如合法地属出租提前给予妨碍甲方原土地的使用权，甲方有权单方处理有关法律程序，解决争议并将乙方予以监管。

  2、对于工程方案变更（如为方便开发等需变更用途），则双方应根据真实的情况重新讨论改变协议中的价格和相关规定等事宜。

  1、本协议适用人民法律。如双方因履行本协议所发生争执，应通过友好协商对争执进行解决；

  2、只要协商不能协调，双方均有权选择通过仲裁或者在《人民土地管理法》规定的住所地、该地关于合同纠纷角色所在地之人民法院就争议进行诉讼。

  上述土地分包合同补充协议书本并非是定板式的协议例，所以在实际应用中，相应的具体规定和条款可根据双方实际的需求和协商的结果酌情更改。通过合同法和土地管理法的要求，以及规定程序对土地进行分割，其是对投资机构和开发商而言，可大致了解分包协议的重要性和执行框架，从而确保正确的法律措，并减少不必要的风险。