营区维修服务，包括水电暖设施维修、管道疏通、建筑装饰装修、防水处理、道路铺设、围墙整修、排水沟整修、库房整修、房屋整修等设施维修维护。

  （1）本项目要求供应商具备建筑工程项目施工总承包三级及以上资质，且无外资、港澳台背景，有零星维修项目相关业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

  （2）供应商在近3年经营活动中没有重大违法记录或重大安全事故,有独立承担民事责任的能力,有良好的商业信誉,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

  （3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。生产型公司制作场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明。

  （4）本项目选取三家供应商作为零星维修项目短名单入围企业，分别签订入围合同。单项1万元以下的零星维修项目，由第一名入围企业直接承担，不另行签订施工合同，完工并经验收合格后，定期汇总审核结算报价进行结算。单项1万元及以上、3万元以下的零星维修项目，甲方面向入围企业组织询价，在相同工期和品质衡量准则情况下，由实际报价最低的企业承担；注：实际报价=最终报价×（1-下浮率）。单项3万元及以上、20万元以下的零星维修项目，甲方面向入围企业组织竞争性谈判，在相同工期和品质衡量准则情况下，由实际报价最低的企业承担;注：实际报价=最终报价×（1-下浮率）。经询价或竞争性谈判确定成交供应商后，签订单项施工合同，完工并经验收合格后，按项目单独进行结算。

  （5）全部零星维修项目不预付工程款，完工并经验收合格后，甲方支付80%工程款，并将结算资料提交由社会审价中介机构开展结算审价工作；完成审价后，甲方支付至审定金额的97%，保留3%作为质保金，质保期满后无息退还。

  （7）排名第一的入围企业一定在甲方单位设立常驻服务点，派驻具备相应维修资质和能力的实施工程人员，24小时响应维修需求，确保维修及时，服务到位。日常维修项目做到有需必应，遇有抢修或紧急状况，加班加点完成，不影响甲方单位设施设备正常运行。

  （二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3 年以上（平台注册要求 3 年）的非外资独资企业或控股企业。

  （三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间有近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

  （四）未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法 失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单 处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用 中国 ”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用 信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

  1.本项目要求供应商具备建筑工程项目施工总承包三级及以上资质，有零星维修项目相关业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

  4.财务要求：提供近三年（2021、2022、2023年度）会计师事务所或审计机构审计的财务报表（至少包含审计报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及附注）等证明材料。

  5.供应商在投标文件递交截止时间前完成“军队采购网”（）供应商管理系统注册中完成注册，并提供能体现完成注册的截图。

  时间：2025年4月10日至 2025年4月16日,工作日9:30至17:00（北京时间、节假日除外）。

  方式：因本项目在北京市密云区政府采购交易系统全过程管理，各潜在采购单位须在公告报名截止时间前登录“ 北京市密云区政府采购交易系统 （）”进行注册，注册成功后，在 “全 部采购项目 ”中，找到本项目进行关注，关注成功后在“我的投标项目中 ”， 点击所报名关注的项目，在采购文件一栏点击右侧上传按钮，附件上传营业执照及其他有关的资料后请及时联系招标代理机构行确认，确认后及时在北京市密云区政府采购交易系统下载招标文件。（如未上传，采购 代理机构则无法确认报名，由此带来的风险由采购单位自行承担）

  （1）凡是未在北京市密云区政府采购交易系统注册报名下载本项目电子 版招标文件的潜在投标人均无资格参加投标，投标无效。

  （2）北京市密云区政府采购交易系统支持北京市建设工程发包承包交易 中心所使用的颐信 CA 新锁（BJL 开头）和北京 CA 电子印章。

  （3）潜在投标人编制投标文件应按北京市密云区政府采购交易系统的要 求进行招投标活动。

  2025年5月6日10时30分（北京时间）地点：北京市密云区公共资源交易中心二层开标室（具体开标室请以现场大屏幕显示结果为准）

  2、本项目为电子招标，投标人开标现场需携带最终上传电子版投标文件加密所使用的CA证书，在开标当天现场解密。如因投标人自身问题造成电子投标文件无法解密，其投标将被拒绝。

  3.1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要出示)；

  3.3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可；

  3.4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要出示）；